1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+23.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イトーピア阿倍野桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 65.09㎡の場合
相場
4,052万円
62.3万円/㎡
3,188
3,764
4,340
4,917
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,340万円
57.8万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア阿倍野桃ケ池公園
4,380万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.05万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 4,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,990万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.81万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅6分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,898万円 | 51.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市阿倍野区では23.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 6分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
リエラ阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
大阪メトロ谷町線 / 文の里駅 徒歩 7分
2001年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
コスモあべの坂ガーデンズ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩 5分
1997年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造
アルファステイツ西町
香川県高松市西町
JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩 8分
2010年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
セレッソコート阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 4分
2004年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
アベノ松崎町ハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 7分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
コスモ阿部野文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 文の里駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
エスリード文の里
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩 1分
1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
サーパス昭和町
香川県高松市昭和町一丁目
JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩 2分
2002年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
朝日プラザ阿倍野III
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 98戸 / RC造
あべのシャルム
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
エスリード阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
大阪市御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 3分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造